74.某房地产开发公司被法院宣告破产。就该破产企业清偿顺序问题，下列哪些说法是正确的？

　　A.该破产企业所拖欠的民工工资按第一顺序清偿

　　B.该破产企业拖欠施工单位的工程欠款可以在破产清算程序开始前受偿

　　C.因延期交房给购房人造成的损失按照破产债权清偿

　　D.该公司员工向公司的投资款按照破产债权清偿

　　答案及解析：ABC 《企业破产法》第113条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。因此A项是正确的。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第1条规定，一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。破产企业拖欠施工单位的工程欠款可以在破产清算程序开始前受偿，所以B项是正确的。因此延期交房给购房人造成的损失属于违约而产生的债权，按照普通破产债权清偿，所以C项是正确的。该公司员工向公司的投资款属于对公司的出资，不是破产债权，所以D项是错误的。

　　75.下列关于保险合同原则的哪些表述是错误的？

　　A.自愿原则是指保险当事人双方可以自由决定保险范围和保费费率

　　B.保险利益原则的根本目的是有效弥补投保人的损失

　　C.近因原则中的近因是指造成保险标的损害的主要的、决定性的原因

　　D.最大诚信原则对保险人的主要要求是及时全面地赔付保险金

　　答案及解析：ABD 保险的自愿原则指当事人可以充分根据自己的意愿设立、变更和终止保险法律关系，但是自愿原则也要受到法律的合理限制，如关乎社会公共利益的保险险种、依法实行强制保险的险种和新开发的人寿保险险种等的保险条款和保险费率，应当报保险监督管理机构审批，所以A项是错误的。保险利益原则指具有保险利益的保险行为才具有法律效力，其目的在于防止“赌博效应”。《保险法》第12条规定，投保人对保险标的应当具有保险利益。投保人对保险标的不具有保险利益的，保险合同无效。保险利益是指投保人对保险标的具有的法律上承认的利益。保险标的是指作为保险对象的财产及其有关利益或者人的寿命和身体。所以B项是错误的。最大诚信原则对保险人的主要要求是签订合同时尽告知义务和有足够偿付能力履行支付保险金的责任，因此D项是错误的。

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