回眸1991 第299章 纽约维京大厦

小说:回眸1991 作者:葡萄无牙 更新时间:2019-11-13 16:41:31 源网站:顶点中文网
  仅仅三天时间,深市政府雷厉风行的确定了高科技园区的位置,就在风景优美的香蜜湖畔,包含车公庙在内,围着湖边划出一整块2.2平方公里土地,整整3300亩。

  政府魄力之大令人咋舌,这可是在寸土寸金的深南大道上,真正的黄金地带。

  双方办事效率极快,很快拟定的正式开发合同。

  王耀城与政府领导在签字仪式上,当场签署开发合同,随后交付了3.5亿美金土地转让款,正式启动拆迁程序。

  这笔钱计算下来,每亩土地计91万元人民币,几乎等于白菜价,当地政府方面做了非常大的让步。

  进入九七年的深市,国民经济总产值飞速发展,已经成为国内经济表现最亮眼的城市之一,改革开放的桥头堡。

  整个城市就是一座大工地,塔吊林立,无数的高楼拔地而起。

  同时,城市的土地供应日渐紧张起来,地价飞升,97年,香蜜湖畔这片地按照实价应该到达到450万元一亩,而且还很难拿到整片的开发地域。

  政府方面为何做出如此巨大的让步?

  作为投资龙头企业,香港王氏财团的待遇毕竟不一般。

  而且,王氏财团的金字招牌着实响亮,在投资数额和项目上从来没有水分,而且落地快,资金到位快,项目展开快,见到效益快,附带产业群带动力强,辐射效应大。

  不是像某些国际著名企业,承诺的和最后落地的完全是两码事儿,最后投资金额也大大缩水,并且,索取无穷无尽的优惠政策,欲壑难填。

  两相对比,差距实在太大了。

  诸多的优势叠加在一起,建立了良好的口碑。

  沿海内地城市领导都喜欢引入王氏财团项目,解决就业创造税收的同时,给城市经济注入一股新的蓬勃活力。

  未来高科技产业园区与一般的工业园区还不一样,这是一个专注于高科技产业技术研究的科学园,会大大的提升深市科研能力。

  这正是深市极力想引入的研发型龙头大项目,有助于塑造研发型城市形象,强化深市对高科技人才吸引力,走上智慧型城市发展道路。

  作为国内改革开放的先行者,深市领导有这样的大魄力,大勇气,大担当作出果断决策,看似意外实属情理之中。

  非此,如何能够在改革开放中闯出一片新天地?

  除了拆迁款和必要的五通一平,政府方面还要贴钱绿化环境,真正做到了待客以诚,互利发展的最高营商境界,让投资商深受感动。

  王耀城代表财团表示;

  将会邀请世界知名的设计师团队,总体规划整个高科技园区,并将这个园区定位为放飞想象的未来之城,深市天际线最靓丽的一抹色彩。

  双方其乐融融,合作洽谈亲密无间。

  市领导借机表达了一个愿望;

  希望能够在深市建设一座世界性的高楼,成为整个深南大道的城市天际线顶端。

  王耀城犹豫了下,还是点头答应了,不过需要两年时间准备。

  听到王耀城答应了,市领导全都喜笑颜开,即便是注重实干的领导干部,也无法破除内心追求城市天际线高耸入云的执念,这是一个国际大都市的梦想。

  两年后,时机差不多吧。

  一座世界性的高楼从设计到建成,耗费四五年的时间很正常,甚至更长时间都不稀奇。

  马来西亚吉隆坡,1996年建成的佩尔纳斯大厦高达451.9米,总计95层,建筑工期两年半,曾经创造四天一层楼的奇迹。

  佩尔纳斯大厦外形像两个大玉米,为著名的“双子塔”,是现在全世界最高大楼。

  拟议中的台北新地标101大楼,将于1998年正式开工建设,工期四年半,最高达508米,将会超过双子大厦高度。

  对于王耀城来说,世界第一高楼的十几亿美金规模的投资是拿的起的,关键是有没有这个必要?

  等到深市大西洋科技产业园和未来高科技园基本成型,随着科技发展和城市进步,拥有一座综合性的大厦完全可以,

  单纯追求这个虚名完全不划算,同样等级的投资,50层左右的商务大厦可以盖八座。

  而且随着国内风起云涌的高楼热潮兴起,明珠市毫无疑问是要争第一的,燕京城也绝不肯落后,大家都一拥而上建设。

  没有条件创造条件也要上,至于金陵城,呵呵,不想要世界性的高楼可能吗?

  结束了深市之行,王耀城一行乘坐波音747私人专机飞赴米国纽约,因为,雅虎搜索要上市了。

  纽约

  “这里真不错啊!克朗家族还是蛮会享受的,选择这个好地方,视野开阔正对中央公园,这些白人老钱钱早早的把好地方都占光了,啧啧啧……真不错。”

  王耀城环顾周围不停的咂嘴,这栋维京大厦位于东曼哈顿豪华公寓群最前面,总高十六层。

  是曼哈顿岛中心,被誉为“纽约的后花园”。

  克朗家族房产占据了16楼顶层,一整层都属于家族物业。

  房间里是金碧辉煌的维多利亚式宫殿装修,总面积达到3600㎡,还有顶楼的欧式花园,小桥流水,大大的平台可以举行高端派对,奢华至极。

  房间里的古董油画,欧洲宫廷式家俬,年代久远的银质餐具和考究的小玩意儿不少,几乎呈现了完整的原有风貌。

  除了更换几张不合时宜的克朗家族祖辈画像,更换被褥窗帘,别的竟然没有啥可添置的。

  此地,作为来纽约下榻的地点,用不着去住酒店,房间够多地方也够大,实在合适不过。

  如果要享受现代装修的便利,纽约上城区还有三套豪华公寓,面积在300至500平方左右,全现代化装修保安严密,一切都是高档的卫浴和家具设施,随时可以拎包入住。

  王氏财团旗下皮包公司收购了克朗家族掌控的汇丰银行4.5%股权,作为交易的添头,这些房产和一些古董字画,在债权银行的要求下有选择的买了不少。

  这些固定资产,都是作为交易的添头买下来的。

  在芝加哥城市核心地带,还有一整栋12层的大楼物业,按照计划将会转给上海香港大酒店股份公司,改造成芝加哥半岛酒店。

  王耀城看了一眼身边的史学义,说;“老史,上城区的三套豪华公寓带着茱莉娅·罗伯茨去看看,让她挑一套,反正闲着也是闲着。”

  “嗯……咳咳。”史学义嘴撅得老高,一副不情愿的样子。

  “咋滴啦,使不动你呀!”

  “我想替婉茹嫂子守着家当,防止被那些鬼佬女人骗财又骗色。”史学义嗡声嗡气的回答。

  王耀城又气又笑;“放屁!茱莉娅·罗伯茨给我生了个儿子,我特么总不能不闻不问吧?一套公寓值个狗屁钱,给我儿子享受有什么不妥?”

  “有一就有二,这个口子开了以后还不知道放多少水呢?”

  “行,行,这事儿我不让你史爷爷做行吗?”

  “那也不应该,在外面玩最好不要闹出人命来,太麻烦了。”

  我……怎么那么想打人呢?

  行吧,王耀城也没办法和这榆木脑袋瓜子置气;“去,晚上我要宴请齐非飞总裁和他的路演团队,他这段时间辛苦大发了,还有一些纽约的老朋友都会来,赶紧去准备一下吧,多准备些好酒好菜,把我们从国内带过来的一些好东西都拿出来,不要抠抠搜搜的。”

  “我才不抠呢。”

  说完,史学义板着一张脸走了。

  王耀城摇摇头拿这货没办法,这家伙属于能进不能出的,担任王族基金固定资产管理处主任,绝对放一百个心。

  与此同时

  史学义还兼着秘书处副主任职务,虽然忙些,但是能领两份薪水和奖金,年入超百万美金的财团高管,这也蕴含着照顾的意思。

  旁边还有表弟陈实站在边上,王耀城说;“你可别学他,听到没有?”

  “哦。”

  “婉如是老婆没错,这个茱莉娅就是二夫人,待遇虽然差一点总也得过得去,咱们老爷们儿总得有些担当,知道不?等会儿这事儿你去办。”

  “哦,那蔡姐姐呢?她也怀孕了。”

  王耀城略微一愣,看了看表弟陈实,见他一脸认真没有调侃的味道,知道这小子也没那个胆。

  沉吟一下;“你蔡姐姐是三夫人,伊丽莎白是小的,这下你都知道了吧?这三套豪华公寓一人一套都给她们分了,具体的你去安排,缺什么东西尽管添置,咱不缺那个三瓜两枣的,做人做事儿要大气一点。”

  “哦,知道了。”

  表弟陈实为人老成,做事稳的很,根本不像个22岁的年轻人,反而像个52岁的小老头,只要交代的事情都会不折不扣的完成。

  同样,陈实担任王族基金的审计处主任,兼着秘书处副主任职务,也是领着双薪,年入过百万美金的财团高管。

  进入财团七年多,这两个心腹逐渐能够挑起王族基金的重担,让王耀城省心了不少。

  对于他们自然没有亏待的说法,王耀城特意安排,将他们这两年的年薪和奖金合计500万美金,一股脑的投入了亚马逊公司A轮融资,各占2.5%的份额,上市前稀释两轮,依然拥有1.45%,妥妥的千万富翁身家。

  比起亚马逊网站增值能力,视频油管和图库公司都有所不如。

  至于说参与雅虎搜索大规模的IPO,500万美金这点小钱进去根本就是毛毛雨,股东名字最少排到150名之后,没有投资价值。

  要论股权增值能力,即便是在硅谷网络产业的核心企业雅虎搜索,也比不上亚马逊网站,因为他的创业者和CEO是贝佐斯,一个创造奇迹的男人。

  亚马逊网站在1997年5月15日股票上市,每股18美金,当天市场表现强劲,一路增长到23美金,市场价值6.5亿美元。

  这其中,亚马逊网站天使轮大股东王耀城持股39.2%,创始人贝佐斯持股21.6%,剩下的由各大投行与投资基金持有,陈实与史学义各持有1.45%的股份,位列第14和第45大股东。

  按照王耀城逻辑;

  反正要引进投资者,为何不便宜自己兄弟呢?

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